走到西站尽头，在狭窄残破的柏油马路上再骑十来分钟，才能看到桥西郊区那一大片空旷的土地。
站在高处往前看，除了被分割的凌乱不堪的一些菜地，就是完全荒弃的空旷地了。近公路的地方，被偷偷抛置垃圾的企业倾倒的工业垃圾堆的象一座座小山。
再远些，是一条小河，河水乌黑粘稠，看起来就象石油似的，散发着恶臭。原来这河应该很宽，因为两边的地面看得出来原来也是河道，只是现在已经干涸了，河底被挖沙的人挖的象癞痢头似的，深深浅浅都是坑。
这里有两个村庄，大王庄和小王庄，照理说城郊的房子不该这么破败，可是站在坡上看，庄子都不大，处处都是高矮起伏的破房子，那村落毫无生气。倒是贴着公路边开着的一些小饭店和修车铺子还有几分人气。
张胜的心有点发凉：这个地方……真的会开发么？如果市政府改变主意了怎么办？
那时开发建设还不象现在这么完善，现在从立项、规划、审批、拆迁、开发各个步骤既科学又严密，要经过反复论证再三研讨，最后拿到市委常务会议上讨论多次才能通过。那时候制度不完善，程序不科学，一些领导为了政绩常常一拍脑门想出个主意就匆匆上马，工程进行到一半发现可行性太低便半道搁置的项目屡见不鲜。
所以尽管张胜并不怀疑那份文件的真实性，但他担心政府会改变计划，立项报告还不是正式规划，只是提供给领导层的一个建议，不一定会得到审批，更无法确定什么时候才能批得下来。要说快，只要主要领导拍板同意，一个月后平地已经出现三层楼也办得到，要说慢，等上十年还是它，这条讯息到底有多少实质价值？
张胜站在那儿沉吟半晌，蹲下来抽了根烟，然后把烟头一丢，沿着一条歪歪斜斜的小道走了下去。前边几畦大白菜长的挺不错，看得出来，如果这一带不是离城市太近，被工业垃圾污染严重，河道又断了水，原本应该是很肥沃的一片农田。
菜地旁有一个农民，旁边停着一辆运水的三驴蹦子，那老农正用桶接了水灌溉。张胜便和他搭讪起来：“大爷，这一片儿瞧着怎么这么荒凉啊？”
那个满脸皱纹的老农抬头看了他一眼，一边舀着水浇地，一边说道：“可不是咋的，我们村的人都受不了，有点能耐的人都迁到蔡家屯那边去住了，青壮年没地可种，大多外出务工，这老庄都没啥人住了，我是不舍得这块地就这么废着，这儿坡高，还没被污染呢，才在这种点儿菜，不过得大老远地拉水来浇地，唉，我也就是闲不住，要不可不摆弄这地了！”
张胜点点头，若无其事地插着腰四下看看，随口问道：“大爷，要是在这地方买块地皮……得多少钱？”
老汉惊讶地看了他一眼：“这地方还卖的出去？买来有啥用？要水没水，要收成没收成，整天价守着闻这臭气呀？你买来干什么？”
张胜忙顺口胡扯道：“是这样，我吧，想搞片儿高科技蔬菜大棚，离城近点运输方便。”
老农笑道：“这儿连水都没呢，你咋种菜？”
张胜说：“这个……打几口深井，采用滴水灌溉，高科技嘛，肯定不能用传统方法种。”
老农哈哈大笑，说：“深井也不行的，污染太严重，用自来行还行，就怕那样种出来的菜本钱太高，你也没几分赚得。”
他顿了顿，往远处一幢房子一指，说道：“挨着河泡子那处瓦房，就是我家的，前后院的菜地加起来小一亩，再加上三间瓦房，只要给我10000元，我就卖给你。”
张胜吃惊道：“这地……哦，这房只卖10000元？”
自打昨天存了买地的心思，他和别人闲聊时顺口问过效区的地价，一般来说，当时一亩地在一万五到三万不等，具体价钱要看是生地熟地、瘦地肥地，还得看用途和环境。