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第291章 【400亿的身家】(1 / 2)

11月下旬。

林正杰从美国考察回到香港,此次他的美国之行,收获并不大,因为考察华美达酒店集团并不理想,最终他选择放弃收购。

主要原因是,美国的物业卖不出价格;同时,美国的消费水平正在下跌。

这两个问题很严重,第一个回导致收购华美达后,酒店业权贬值,造成收购成本大增;第二个问题会导致未来的酒店管理网络盈利达不到预期。

与此同时,泰富集团的资金也不是非常充分,再加上林正杰知道前世不管是包宇刚家族,还是郑裕彤家族,都在北美的酒店业吃过大亏。

综述,林正杰取销了华美达收购的计划,甚至取消了酒店管理网络的收购计划。

这样一来,泰富集团的酒店业务目前有三个项目:

第一,香港尖东的泰富·洲际海景酒店,年盈利高达上亿港币;

第二,加拿大的星座行政酒店,经过改造后,入住率大增,效果非常理想;

第三,控股香港沪市大酒店有限公司(34.7%)。

“还是有些心急1

在泰富集团的办公室,林正杰自嘲起来。

他急于扩张成为一家世界性企业,急于证明自己的商业才华,这才导致他突然想到收购北美酒店集团。

虽然说,收购华美达这个美国第三大酒店集团代价也就5亿美金,也不是亏损不起(不可能全亏),但又何必将钱去打水漂。

实际上,林正杰已经完成世界性商人的发展,毕竟在加拿大已经收购赫斯基、星座酒店,在新加坡已经收购了两处物业——宝珑坊、百丽宫大厦及后段,在日本投资了大量的物业,这些投资都是非常不错的。

“慢慢来,总有合适的机会1

不一会,泰富‘三架马车’走了进来。

坐下来后,陈伟忠说道:“老板,新界换地权益书跌幅高达三成,差不多1000港币每平方尺的地皮。”

林正杰一愣,说道:“怎么跌得如此厉害?”

其他地皮跌幅也就15%,物业更是微微下跌。

陈伟忠说道:“想必是恐慌吧.所以我建议我们明年再购入,让这种恐慌的情绪多蔓延下。”

大家都不会第一时间抄底,毕竟李兆基、郭德胜等人也不是神,需要观察一下市场的反应再做决定。就好比‘1967~1968’、‘1973~1975’‘1982~1982年’这些时候,他们抄底都是在尾声时抄底,一开始照样是在担忧。

“可以,晚一点无妨。”

众人交谈了一些,敲定了大股灾后的集团战略,地产主要还是集中在香港发展,有机会再向海外扩张。

吃完晚餐,林正杰走进山顶道1号的地下宝库,他手里拎着茶壶,打开宝库大门后,随后他坐在一套古董黄花梨桌椅上。

他拿起‘明永乐御制青花五爪云龙纹执壶’细细品鉴起来,这个执壶是今年在赵从衍拍下的。

赵从衍的两次专场拍卖,总计拍卖出1.98亿的古董瓷器和字画,而林嘉萱代表林正杰,就贡献了1.2亿港币,拿下大部分收藏。

与此同时,最近一年时间,林正杰从连卡佛旗下的古董店,也淘到一些好东西,当然和赵从衍的收藏比起来,算是小巫见大巫。

自从,林正杰算是喜欢上收藏古董和字画起来,在港的拍卖会,他都会让自己的妹妹去拍下,不过不会再像在赵从衍专场那么夸张起来,但总归是拍卖场的大豪客。

如今在这间宝库,已经收藏着价值1.5亿的古董和字画,再过三四十年,应该能价值30亿港币左右。

如今林正杰的财富,收藏这些不过是洒洒水。

“老公”正在品鉴的时候,关嘉慧走了进来。

这个宝库,林正杰对于母亲李翠娥、妻子关嘉慧、妹妹林嘉萱都不设防。哪怕妹妹林嘉萱,林正杰也非常信任,毕竟他能给妹妹的,比这个宝库价值更多。更何况,说是妹妹,其实也是女儿,长兄为父嘛!

“这么一个瓷器,你说要七八百万港币,还真是好贵的呢1关嘉慧好奇的拿起执壶,有些怀疑道。

林正杰品了一口茶,随后漫不经心的说道:“再过三十年,这个古董至少价值过亿,你说值不值钱?”

“氨

关嘉慧一听,差点觉得执壶烫手然后掉在桌子上。

林正杰并不在乎,反倒是笑道:“要不要试试打碎的声音1

“才不要呢,有钱也不是这么糟蹋的。不过这东西升值,真的那么厉害吗?”

“当然,和香港房地产升值差不多,甚至还略微有胜出1

关嘉慧好奇的问道:“老公,你怎么知道未来的事情?”

林正杰将她搂到怀里,轻松的说道:“当然是根据前面三四十年的发展来分析的,不然你认为我是神仙啊1

关嘉慧双手抱着林正杰的后备,居高临下的说道:“你就是神仙嘛1

林正杰的目光,距离关嘉慧硕大的胸仅不到十公分,这女人早已经变得比前世更漂亮,身材更好,成为林正杰的心中宝。

他提前介入这些女人的生活,就好比是‘青梅竹马’般的感情,所以他觉得很棒。

林正杰将头埋进温柔乡,缓缓褪掉关嘉慧的吊带粉色裙子。

关嘉慧抱紧林正杰,说道:“正杰哥,老三都吃不完呢,要不你帮他吃点1

他也不喜欢吃啊!

不过,很快两人在宝库里进行了战斗。

宝库没有沙发和床,只有一张黄花梨桌子,所以林正杰最后只能将关嘉慧放在上面,这个清朝的黄花梨桌子发出‘咯吱咯吱’的声音,仿佛随时要坍塌一样。

不过林正杰不在乎!

古董、美女,相辉映。

林正杰来到维港投资,坐在办公室里翻阅着财务资料。

这些资料都是绝密资料,若是被外人看到,一定会震惊。若是被媒体知道,那将是天下大乱的事情。

一切都因为,维港投资的总资产已经高达220亿港币多,大概分布情况是:

美股价值30亿以上、日股价值130亿以上、港股20亿港币、物业价值约8亿、现金流55亿港币。

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