祁悦会在晚上到哈灵顿，是为了确认最终的购地合同。
签约仪式就被设在他们即将购买的那片“荒地”上,祁悦带领qpr的工作人员,一大清早就到达了现场。除去双方代表,现场还有不少专跑英超新闻的记者。
qpr即将建设新的青训基地,这预示着耀元确实准备在英超长久的干下去，否则不会做这种吃力不讨好的事情。为了构建这个新基地，qpr在付出所有可以动用的资金之后，还将背负三年债务,而自己培养小球员却是一件周期长,回报低的事情,耀元如果只是想借用qpr打响自己在海外的名气,完全不必在其中耗费心神，有这些投入，打造一支更好的球队是更合算的事情。
所以祁悦的这一举动几乎在向整个英国宣示，耀元已经做好了永久将qpr经营下去的准备。这是一个让球迷们安心的信号，背靠耀元，至少能保证qpr的资金充裕。
祁悦在合同上签订自己的姓名后,周围响起一片掌声。祁悦对着镜头轻轻颔首,放下笔,结果身边程功递过来的一个铁锹,很有仪式感的在场地正中央做了一个铲土的动作,这表明新基地将会马上动工，更预示着qpr这家俱乐部在短短两年多的时间中，再次向前迈进了一步。
纵观欧洲顶尖的俱乐部们,无一例外，他们都有着自己完善的青训体系，现在，qpr也要迈进这个行列了。这是qpr历史上崭新的一页篇章，在场所有的qpr人都殷切期盼着，未来这里能够走出一个又一个名动全球的巨星。
结束签约仪式，回程的路上，祁悦若有所思的看向程功：“明天我能挤出来空余的时间吗？”
“明天上午施工队就将过来，原本你是要去见见他们的，如果有其他事情的话，这个可以取消，派其他人去也一样。”祁悦过去露一面作秀性质更大，毕竟他也不是专业人士，起不到监工效果，会在动工的第一天去现场，只是为了表露出对工程重视的姿态。
“明早我直接去工地，见一面就走，我想去青训营看看。”新赛季即将开始，因为去年超龄事件的影响，青年队被取消了参加青年欧冠赛的资格，他去慰问一趟也是应有之义。
程功看着心血来潮突然改变行程的祁悦，点点头：“我明早去接你？”
“好。”
祁悦到达青训营的时候，小球员们正在进行训练，在简单的鼓励了大家几句之后，他就注意到青年队教练欲言又止的申请。
“罗伯特教练，介意和我去年的办公室一趟吗？”罗伯特此前一直在给克罗斯当副手，在克罗斯成为一线队教练之后，他便接受了青年队教练的职务。
教练办公室中乱糟糟的，战术笔记随处可见，罗伯特抓了抓自己乱糟糟的头发，不太注意小节的搬了两个凳子，在唯一的落脚处让祁悦和程功落座：“没有收拾，你们将就一下。”
祁悦看到他这不修边幅的样子，庆幸还好克罗斯总是能将自己收拾的风度翩翩，场边督战的他永远是一副西装革履的样子，帮qpr在过去的一个赛季圈了不少粉丝。如果是面前这个随意穿着大裤衩，头发都像鸟窝一般的教练，怕是qpr要损失一大批支持者了。
不过对于教练来说，这些都只是小问题，战绩才是他们的安身立命之本，qpr很幸运，这位克罗斯的继任者干的不错，去年在爆出超龄事件之前，他将青年队带进了青年欧冠的八强，而在英超青训联赛中，qpr也获得了第三名，这对于上赛季一直处在暴风中心的青年队可不是一件易事。所以祁悦才会让他带自己来到这里：“我看到你刚刚有话想对我说？外面人太多了，不是交谈的好去处，所以才冒昧的请你带我来到这里。是青年队遇到什么问题了吗？”
“祁先生，您看到那些小球员的样子了吗？”罗伯特干涩的问道。
“我知道因为上赛季那件事的影响，小球员们看起来比起之前士气要低沉一些。”祁悦今天一来就发现了，但欧足联的处罚已经下来了，即便他们提出上诉，但至少要耗时半年，在这半年中处罚依旧要执行，所以无论如何，青年队今年都不可避免的要被停赛。对此，祁悦也觉得十分棘手，颇有些无可奈何的味道。
“没错，在事情发生以后，他们面临着很大的压力。上赛季结束的时候，许多人都已经心生离意，想要去其他球队的青训营。好在汤米被提拔进了一队，这让许多球员看到了进入英超的希望，这才让许多球员转变心意，继续留在了队里。可这只是暂时的，青训需要改变，要加强他们对球队的归属感，否则明年依旧会有人选择离开。”罗伯特作为教练，只能尽可能的加强球队内部的凝聚力，从而带领球队取得好成绩。
但论及加强球员对球队的归属感，他就没办法了，这得俱乐部本身做出努力，让球员们从心底想要留在这家俱乐部，以升入qpr的一线队为荣。
“您的担忧十分有道理，我们也在为此做出努力。新的基地已经从今天开始动工了，到时小球员们会重新开始和一线队共用一个基地，以此来激励他们。此外，我们的规划中，我们将会聘请老师，未来让他们学习生活和训练都在新基地进行，把这里真正的打造成他们的家。”祁悦向罗伯特说着他们并未对外公布的规划。
现在青训队的模式是“走读”，球员们每天会在上学前后来到青训营训练，而在新的青训营将会办成类似足球学校的体系，他们将会直接入住新基地。这种方式能帮助qpr扩大青训辐射范围，不仅仅是西伦敦本地的球员，整个欧盟中的小球员都可以吸引过来，为qpr网络来自全欧各地的好苗子。
除此之外，他们还将改变目前这种一线队和青训分离的方式。受限于目前的哈灵顿基地过小，只有一块训练场地，导致祁悦做出另外租赁场地以供青训的决定。
青年队长久的与一线队分离，自然会降低他们对球队的归属感。新基地占地面积大，祁悦计划中是要构建14块训练草皮，从u11到u23都有自己单独的训练场地，这13块草皮将会成环形，将一线队的训练场包裹在正中央，可以让小球员们在训练中抬抬头，就能看到一线队球员们的身影，以此来激励他们朝着正中央的那块草皮奋斗，加强他们对qpr的认同。
罗伯特说出自己的担忧，没想到祁悦早已准备好解决的办法，松了口气：“您的计划很好，是我杞人忧天了。”
“不，是我的感谢您，作为教练发现了其中的问题，并及时告诉了我们，过去俱乐部确实对青训的关注不够，接下来我们会加深在青训上的投入。”祁悦伸出手，“感谢您在过去的一年中为青年队做出的贡献。”
一线队的球员们拿到社区盾杯后并没有得到休息，克罗斯需要他们在经过一个漫长的假期之后，通过比赛找寻自己的状态。所以取消了传统的赛后休息，今天也正常的进行着训练。
祁悦回到哈灵顿基地的时候，上午的训练刚结束，球员们已经去往餐厅，克罗斯却还拿着自己早上观测到的每名球员数据，在和自己的助教沟通，下午他们将针对每名球员各自的情况，进行单独训练。
祁悦看到他交代完所有事项才走上前。
“祁先生？”克罗斯一转身就见到老板。
“托尼，你将弗雷德提拔进一线队，是因为你已经知道现在青训的情况，故意做出的决策对吗？”祁悦问出自己的疑惑。他在回来的路上一直在思考，当时克罗斯坚决要弗雷德，轻易放走亨特，或许真的还有自己所不知道的考量。
克罗斯意外的挑挑眉，没有否认：“弗雷德能进入一线队，是因为我认为在威尔逊的帮助下，能让他迅速成长为一名能够胜任英超比赛的球员。当然，不可否认的是，我也清楚地知道，一支球队想要永远保持竞争力，青训是基础。俱乐部只有把自己的梯队建设好，才能有源源不断的好球员流入。”
说着，克罗斯湛蓝的眼睛看向祁悦：“我知道您拥有很多资金，在转会市场上挑选球员是一件便捷省力的事情，但我想除了将目光放在转会市场中，您也可以多看看qpr自己培养出来的球员。”说着露出一个不易察觉的浅笑，“从某种角度来看，禁止转会或许也不全然是坏的，它至少逼迫着我们不得不将目光放到在青训营上，从而发现了汤米·弗雷德这样土生土长的青训球员。”
一直到当天下午，独自坐在办公室中，祁悦都还回想着克罗斯的那段话。
从他入驻qpr以来，就一直信奉全球挖掘球员的理念，转会市场中屡屡耗费上亿来引进球员，或许的转会策略真的存在不足。滚蛋的球员信息系统让他能够发现其他有潜力的小妖，却恰恰忽视了自家的青训。细细思索，之前会出现的超龄事件，他也有一定的责任。因为过去两年中下意识的忽略青训，对梯队没那么上心，尤其是在青训营搬离哈灵顿基地之后，几乎完全被他抛之脑后，所以才会没能提前发现那几名球员存在的问题。
祁悦进行了深刻的自我反省，不仅仅是新建青训基地，从意识上，他也应该加强对青训的重视。