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第四百六十三章 弄啥哩、辛迪、县级市(万字(2 / 2)

听到秦始皇这么问,辛迪看了一眼手表说道:“现在还早,吃饭不着急,咱们聊聊天吧。”

“聊天?这有什么好聊的。”秦始皇摇了摇头。

“怎么不能聊?秦大老板,自从咱们在省城见面以后,咱们好像还没有好好聊过天吧,别忘了,在大学的时候,咱们可是无话不谈。”

辛迪说的没错,当年上大学的时候,两个人在班里是最穷的人,也是最受排挤的人,基本上没有人搭理他们两个,没办法,在这个年代,穷就是一种罪。

当然,秦始皇是真穷,而辛迪是家里安排的穷,但是没有人知道啊,就连秦始皇这个和辛迪关系最好的人都不知道,别人就更不用说了。

“呃!那好吧,那你说聊什么?”

“就聊这些年你是怎么走过来的!”

自从大学毕业以后,大家就各奔东西,特别是秦始皇,再也没有和同学联系过,甚至说断绝了联系,当然,他也是有原因的,那就是因为第一个女朋友的事,不过在现在看来,那根本就不算什么女朋友。

“聊这些干嘛?”

“你就聊聊吗!我还不知道你这些年是怎么过来的。”

大学毕业以后,秦始皇没有和任何人联系过,甚至离开了省城,但是辛迪联系过他,可惜根本联系不上,因为没有人知道秦始皇在什么地方,更没有人知道秦始皇的联系方式。

“那好吧。”

接下来,秦始皇把他这些年在帝都经历的事都说了一遍,包括刚到帝都去做家教,后来去做工地,甚至被人骗了都说了出来。

然后就是承包工程,当然,千变的事情他没有说,只是说自己运气好,遇到了几个不错的兄弟帮自己,也遇到了裴总那样的好人。

这么说吧,除了千变,还有他怎么和何慧谈恋爱的,别的基本上都说了,包括打群架,抢工地,甚至用了一些不光彩的手段。

这些对于别人不能说,但是对于辛迪没问题,辉煌集团能有今天的地位,说实话,这样的事情绝对不少,就算是辛迪刚接手公司没有做过,但是她也肯定知道。

听完秦始皇的讲述,辛迪感慨的说道:“没想到你的经历如此精彩,如此传奇,可惜我这一辈子是不可能有这样的经历了。”

“那也不见得。”

“算了吧,你认为有可能吗?”

“呃!”辛迪的话让秦始皇楞了一下。

是啊,辛迪是不可能有这样的经历了,因为她现在是辉煌集团的董事长,她不可能不做这个董事长了,而去从头开始,这就是区别。

人家辛迪出生就有这样的高度,这可能是别人几辈子都奋斗不来的,用完全不是一个世界的人来说都不为过,而别人,只能一点一点的去奋斗。

“行了,时间不早了,咱们去吃饭吧。”秦始皇看了一眼手表说着。

听到秦始皇这么说,辛迪也看了一眼手表,说道:“啊!都十二点了,时间过的真快,那咱们去吃饭吧。”

“你想吃什么?”

“我想吃你家厨师做的饭。”

“呃!这个恐怕不行。”秦始皇摇了摇头,他可不想现在回去。

辛迪给了秦始皇一个白眼说道:“我知道不行,我开玩笑的,今天天气太热,咱们去美食城吃吧。”

“美食城?”秦始皇皱了皱眉头,不是因为别的,而是因为这个地方他不知道,甚至今天是第一次听说。

“对啊,美食城,你不会不知道吧?”

“嗯,我不知道。”秦始皇认真的回答着。

“噗,那么认真干嘛?也是,像你这样的大老板,怎么会去美食城那样的地方。”辛迪开着秦始皇的玩笑,因为他知道,秦始皇是一个对吃没有什么要求的人。

“好了好了,美食城是在一家刚开业的商场里面,就在那家商场的四楼,之前我也不知道,那天去买东西,才知道有这么一个地方,我就上去看了看,挺不错的,基本上什么吃的都有。”

“原来是这样啊,我说我怎么不知道。”

辛迪给了秦始皇一个白眼说道:“你不知道的多了,按照蔡州县现在这个发展趋势,过两年你不知道的地方更多,谁让你不在家。”

“也是。”秦始皇点了点头,接着说道:“既然你知道路,那就你开车,我是不打算开车了。”

蹭车都能蹭出如此高度,估计也就秦始皇了,而且还说的如此冠冕堂皇,不过也没错啊,他不知道地方,既然你知道地方,当然是你带路。

两个人下了楼,来到停车场,辛迪用遥控器把车门打开,秦始皇直接就上去了,一点客气的意思都没有。

秦始皇不知道在什么地方,所以就任由辛迪开,蔡州县就这么大一点,很快就到了地方,当到了这个地方的时候,秦始皇楞了一下。

不是因为别的,而是因为这个地方秦始皇知道,这个知道当然不是说他知道这里有美食城,而是知道这个地方,没错,这里就是秦始皇给妹妹买商铺的地方。

这么说吧,这个商场大部分被秦始皇给买了下来,包括下面的那些底商,还有附近的几条街道,都被秦始皇买下来送给了妹妹。

只是秦始皇没有想到,这里这么快就开业了,也就是说,妹妹现在已经开始收租金了。

“人很多啊!”看着进进出出的人群,秦始皇嘀咕了一句。

“那当然,整个蔡州县,就这一个像样的商场,人当然多了,过两年等蔡州县全部建好以后,估计就没有这么多人了。”

“不一定。”秦始皇摇了摇头。

“什么不一定?”

“我是说过两年这里可能还是这么多人,甚至比现在更多。”

“这怎么可能,过两年蔡州县建的就差不多了,到时候会有很多这样的商场,那样的话,这里怎么可能还有这么多人,而且你还说可能比现在的人还要多。”

听到辛迪这么说,秦始皇神秘的笑了笑没有说话。

人是有习惯的,一旦习惯了一件事,很难改过来,比如说去一个地方买东西,这里先开业,那就等于抢占了先机,再说了附近都在建设,到时候建好了,就会有很多人过来买房住,人口会更多。

至于辛迪说到时候会有很多商场开业分流的问题,根本就不存在,因为县城建好以后,会有更多的人来县城定居,最起码是现在人口的几部甚至十几倍。

人口多了,就算是再开几家商场,对这里也不会有什么影响,不管怎么说,这些年秦始皇在外面跑,多多少少对这个还是知道一点的。

“你想啊,现在蔡州县县城有多少人口?等蔡州县建好以后有多少人口?所以说你说的那个问题根本不存在。”

“呃!对啊,县城现在住的人口也就十几万,但是据我所知,整个蔡州县的人口上千万,到时候只要有十分之一的人来县里定居,那么人口就多了去了。”

“上千万有点夸张,但是七八百万还是有的。”

蔡州县位于豫东南,是一个农业大县,人口众多,全县有二十六个镇和四十八个乡,就这还不包括县城里的四个镇,每个乡镇下面又有十几到三十几个大队。

是的,在秦始皇的老家,是没有村委会的,这也没办法,如果一个村一个村委会的话,那就太多了,因为一个大队就有好几十个村。

如果一个村有一个村委会的话,那么随便一个乡镇就有好几百个村委会,同样的,也就有好几百个村支书和村主任,这根本是不可能的。

所以在秦始皇的老家这里,只有大队,支书也叫大队支书,没有村主任这么一说,各个村也只有村长,比如秦始皇他们村,就叫三空桥大队秦庄村。

“那也够厉害了,都赶上省城的人口了,要知道,省城的人口才一千一百万。”

“是啊,所以我们这里一直要划市来着,可是因为太穷,所以一直没有划成,王记、齐县他们之所以对蔡州县进行重建,就是为划市做准备。”

“不是吧,你是说蔡州县要划市?”

“嗯。”秦始皇点了点头。

看到秦始皇点头,辛迪说道:“看来我要在蔡州县多投资一些了。”

“投资,你还投资什么?”

“当然是房地产了,蔡州县现在的房价很低,就算是全部建好也不会高了,我可以多买一些房子放在那,等蔡州县变成蔡州市,那房价还不翻几翻啊!”

“噗,我说辛迪,你不会吧,这点钱你也能看上,不要忘了,你可是在这里投资了八十亿,这八十亿,过两年可能变成两百亿,甚至三百亿。”

“我知道,可是能多赚点我为什么不多赚点?”

“你这样会打破市场规律的,如果大家都像你一样,那房价还不蹭蹭的涨,到时候老百姓又买不起房子了,而现在定的让老百姓进城居住的计划,估计到时候就没有什么用了。”

“呃!这个我倒没有想过。”辛迪皱了皱眉头。

看到辛迪这个样子,秦始皇说道:“再说了,就算是划市,也只能先从县级市开始,房价估计涨不了太多,而且这还有一个前提,那就是县城居住的人口要达到标准。”

而县级市的标准就是长住人口超过四十万,年工业生产总值超过十五个亿,城区公共基础设施较为完善,其中自来水普及率不低于百分之六十五,道路铺装率不低于百分之六十,有较好的排水系统。

地级市的标准,长住人口超过三百万,年工业生产总值超过一百五十亿,城区公共基础设施较为完善,其中自来水普及率不低于百分之九十五,道路铺装率不低于百分之九十,有比较完善的排水系统。

蔡州县想要成为地级市,估计还需要一段时间,不过王记他们也没有想过,他们只是想让蔡州县变成县级市,然后再一步一步的来。

把车停在停车场,两个人就进去了,美食城在四楼,可以乘步梯,也可以乘电梯,等到了四楼,秦始皇又说道:“如果你真想投资的话,完全可以投资商铺。”

“投资商铺?”

“对啊,投资商铺,因为商铺的价格会很高,一般人买不起,而这个时候,价格还算便宜,你完全可以一边等升值,一边出租。”

“这倒是个办法。”辛迪点了点头。

“你知道吗?这里。”秦始皇指了指这座商场,说道:“有一大半被我买了下来。”

“不会吧。”

“为什么不会,我告诉你,不但是这里,连这里的几条街都被我买了下来,商场外面的步行街、小吃一条街和女人街,全部都是。”

“秦大老板,我终于明白你为什么赚那么多钱了,因为你比别人有眼光,比别人先动手,什么事都走在别人前面。”

听到辛迪这么说,秦始皇摇了摇头说道:“你说的对也不对。”

“噢,怎么说?”

“我买这里的时候,并不是用来投资,而是给我妹妹买的,只是为了给我妹妹一个保障,说白了吧,当初我就是打算让我妹妹以后收租金。”

“收租金?”

“对,收租金,这样的话,她一辈子都不会缺钱花,不管以后发生什么样的事,她一辈子都不需要为钱发愁。”

听到秦始皇这么说,辛迪叹了一口气说道:“唉!我为什么没有一个这样的哥哥,如果我有一个这样的哥哥就好了。”

“你也可以有啊,这样吧,你认我当哥哥。”

“滚,谁要认你当哥哥啊!”辛迪给了秦始皇一拳,可这对于秦始皇来说,她这一拳就给挠痒痒似的。

“不认就不认呗,干嘛打人啊?”

“我打你都是轻的。”

“算了,不可理喻,走吧,吃饭去。”

美食城很大,里面天南海北的吃食都有,这么说吧,不管你来自什么地方,在这里都可以找到合你口味的饭菜,比如说秦始皇比较喜欢吃辣的,这里就有小火锅,当然,也有大火锅。

另外还有水煮肉,水煮鱼、麻辣小龙虾、香辣肚丝、椒麻腰花、杭椒爆花肉、汤锅粉丝鱼、三椒炒牛肉、彩椒老虎菜这些比较辣的菜,当然,还有一些比较辣的素菜,不过秦始皇是肉食动物。

随便找了个地方坐下,秦始皇问道:“能吃辣的不?”

“还可以。”辛迪一边把包放在旁边的位置上,一边回答着秦始皇。

刚好这个时候,一名服务员过来,问道:“两位吃点什么?”

来这种地方,不需要担心吃什么,只要你随便找个地方坐下来,就可以把这个美食城的菜都点一遍,因为这里的餐桌是公用的,碗筷、包括盘子什么都是公用的,就连服务员都是。

这里店铺很多,但是大家做的菜都不一样,谁家做什么,谁家做什么,提前都是计划好的,有可能随便点几个菜,就是好几家去做。

有人说这样不就乱了,其实根本就乱不了,因为有单子,结账的时候也是按照单子结账,并不是说多少钱就可以了,当然,顾客还是一次性结账,只不过人家电脑上有清单。

“来个黑椒牛柳,来个水煮鱼。”秦始皇点了这两个,就把菜单递给辛迪说道:“你吃什么自己点吧。”

“给我来个清蒸大虾,再来个酸辣土豆丝,还有西蓝花,就这些吧,另外再给我们两碗米饭。”

“好的,那两位喝点什么?”

“一瓶啤酒,要冰镇的,另外再来一瓶果汁。”

秦始皇是不喜欢喝啤酒的,但是这么热的天,喝点冰镇啤酒还是很不错的,特别是晚上还有事,喝瓶啤酒不耽误事,一瓶啤酒而已,估计一会就分解了。

“好的请稍等,马上就来。”

虽然现在已经过了饭点,但人还是很多,不过这样也好,人多热闹,秦始皇就喜欢热闹,这也是他比较喜欢去大排档吃饭的原因。

“对了,你刚才给我说让我买商铺和底商。”

“没错啊!怎么啦?”

“那你能不能给我推荐一下?买什么地方的比较好。”

听到辛迪这么问,秦始皇想了想说道:“其实买什么地方的都一样,好的地方,价格会高一些,一般的地方,价格会便宜一些,很多人都想着买位置好的,这一点我不赞同。”

“呃,为什么?”

“你想啊,谁也不知道以后会怎么样,甚至不知道以后什么地方位置好,现在好,这只是暂时的,别忘了,在好的地方买两处底商,可以在一般的地方买三处。”

说完以后,秦始皇喝了一口茶,继续说道:“这就多出来一间,多少年以后,估计价格都差不多,就算是便宜一点,估计也便宜不了多少,不管怎么说,三间的价格怎么着也要比两间卖的钱多。”

听完秦始皇的话,辛迪皱着眉头想了一下,然后点了点头说道:“你说的没错,还真是怎么回事,就拿省城的那些门面来说,之前比较偏僻的地方,现在都不偏僻了,价格并不比之前好路段的便宜。”

这很正常,随着时代的发展,之前无人问津的地方,都会变成香饽饽,别的不说,就拿帝都的清河来说吧,二十年前,那里还是一片荒地,就算是有小区,也是破破烂烂,但是现在再看看,不管是房价还是繁华程度,都不比三四环差,甚至还高一些。

“当然没错了,我能说错吗?”

“说你胖你还喘上了。”辛迪白了秦始皇一眼。

可惜秦始皇就当没有看见,根本不吃她这一套,不过辛迪的话也提醒了秦始皇,他现在正想着是不是要在蔡州县多买一些底商什么的。

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