第191章魔都大转移
七月二十五号。
腾影娱乐完成全部搬迁工作，新总部那叫一个大气蓬勃。
搬迁工作完成之前，陈平生还是来了一次超大规模的全员抓钱游戏。
游戏很简单，每个人在进入到新总部之前都有一次抓钱机会。
就十个超大的金钱箱，里面加起来放了大概两千万现金。
员工过去用两只手抓，能抓多少那就是得多少。
主打的就是一个开心快乐。
这种时候，就恨不得爸妈将手生得再大一点了。
最好能一把抓完那种。
不止是腾影娱乐的人可以随便抓，腾升跟腾辉的人也都可以。
小到保安，大到白欣这种老板秘书都玩得不亦乐乎。
不过抓得最多的还真就是保安大叔，他一个人抓了小一万。
两手都不带漏掉一张的。
腾影抓得最少，另外两家抓得比较多。
站在这新总部大楼的落地窗前，俯视着楼下形形色色的人。
陈平生感觉，还真有一种气吞河山之感。
楼下。
一台劳斯莱斯幻影快速驶来。
当它停稳在公司的大门前，后车门被一只小胖腿缓缓踢开。
她那小胖腿还伸在半空中停了有小三十秒。
主打的就是一个帅气登常
明显可以看出这是一个小女孩。
大屁娃陈安安下车后，肥鸡屁股还明显的晃了两下。
陈平生对她很无语，天生的社牛还就喜欢瞎胡闹。
这台幻影是他老婆去买的，他自己有迈巴赫s680，已经不太需要再订这种顶级商务豪车。
他老婆没有，也就去买了一台顶配版星空顶的劳斯莱斯幻影。
落地价1800万。
都是小钱。
宋妍希带着一家子过来参观，一楼是接待大厅，有四个前台服务。
主要是询问是否有预约！
或者是泡茶接待客户。
这边的客户要么是京城本地的大房东，要么就是娱乐圈的导演，剧组制片人等。
反正身份不会简单。
陈安安以为别人不认识她，跑到前台问，“大姐姐，我来找爸爸。”
“您就是安安小公主吧，总裁已经在十八楼等你了，直接上去就行的。”
小姐姐还帮她开电梯。
陈安安顿感没劲，宋妍希呼她一下，大屁娃立马老实了。
还是小的好，虽然要抱着但安安静静，一双圆溜溜的大眼睛四处瞄。
电梯直达十八楼，刘芬也是看得瞠目结舌。
这就是女儿家的楼啊，十个亿。
啧啧～
真恨不得喊老刘家的亲戚全都来看看。
房子算个屁啊，摩天大楼她们家都有了。
彭英跟她情况也差不多，知道儿子有钱是一回事，但眼瞧着他花十个亿买楼又是另外一回事。
十八层。
陈平生的总裁办公室特别大，小三百平左右。
办公室后面还有一个独立的小房间，平时要是累了就可以去里面休息一下。
整个装修特别雅致，除了必备的总裁办公桌外，还有一个环形沙发以及大茶桌。
“老豆。”
陈平生没理大屁娃，让她去一旁玩，他跟老婆还有事商量。
“老公，这大楼还是不错哈。”
宋妍希也觉得这边超气派的。
“也还行吧，暂时将三个公司全部放到一块，等腾升跟腾辉百货大了之后，都是要另外去购买总部大楼的。”
陈平生给她们泡茶喝，茶叶是黄山毛峰。
正宗毛峰产于安徽黄山一带，所以又称徽茶，这种茶是由清代光绪年间谢裕大茶庄所创制。
外形微卷，状似雀舌，绿中泛黄，银毫显露，故名毛峰。
冲泡则雾气结顶，韵味悠长。
茶很香价格也很高，差不多170万一公斤。
他自己就是买来尝尝鲜，看看跟以前喝的那种普通茶叶有什么区别。
结果就是区别有，但不大。
大屁娃是干脆等它凉了一点再喝。
也是没谁了，浪费好茶叶。
宋妍希喝了几口后将杯子放下，“老公，你说要在魔都那边先投一个亿开两家水云间旗舰店，这事靠谱吗？”
“当然靠谱啊位置都找好了，一家在外滩，一家在浦东新区。”
陈平生道，“这次喊你来就是商量这个事的，魔都那边太繁华了，现在的物价也水涨船高，一千万在魔都压根开不出奢侈的感觉，所以我才计划投资一个亿先去那边开两家旗舰店的。”
一个亿倒是小事，宋妍希现在有的是钱。
只是魔都对水云间来说，那就是一个完全的陌生市常
现在过去，等于是要从头开始了。
不过好处就是，可以提前为明年的大转移铺好路。
其实吧，水云间在京城已经发展得非常好了。
人才以及管理架构等，都已经完善。
现在去那边，也就是开拓新的市常
只要能在魔都扎下根，那水云间的赚钱能力，可就完全能再上一个台阶。
陈平生对水云间的定位就是顶奢。
只会开拓四大超一线城市的市场，其它次一线都压根不会去。
宋妍希肯定是要带团队去那边先参观的，另外就是童泽兰邀请了几个本地大户，准备入股魔都水云间。
陈平生给她们的投资份额就是30％。
这个很合理，新地方新关系，要是没有关系，一个消防就能让伱头疼不已。
宋妍希去水云间总部挑团队到魔都出差，童泽兰找的门面确实到位。
租金也是超乎想象，外滩这边的超千平黄金铺面，一年租金就是1600万。
浦东那边便宜一点，1200万。
这就是魔都，什么都比京城贵物价也是高了不少。
宋妍希参观三天之后，就决定投资一个亿拿下这两家门面先装修。
现在装修，预计要到12月才能开业。
单店装修投入的钱就差不多超三千万。
这边的有钱人什么世面没见过，不真花点大钱，那是绝对不会让她们满意的。
旗舰店，必须要有旗舰店的样子。
水云间扩张到魔都，她那边肯定也要更忙一点了。
前期投资的钱，都不会叫童泽兰她们出。
只等这边布局全部完成后，才会算总投资。
按现在这情况，水云间要在魔都开三十家就是不包含总部。
怕是也要投资十个亿左右了。
房价飞涨，门面租金连带着转让费也都跟着上了天。
好在他们家在京城这边投了大把的商业地产。
你再怎么涨，那也影响不到他们。
宋妍希回来就跟他说魔都物价高，房价更高。
中心地带都有不少超二十万每平的房子了。
那个汤臣一品更是卖出了三十万每平。
就挺夸张的。
虽然她们家已经特别有钱了，但她还是觉得很夸张。
忍不住又想投资一点房产，陈平生让她趁早放弃这想法。
超一线城市的房价，已经远超普通人的接受范围了。
哪怕你现在囤得再多，将来卖给谁都是一个大问题。
有钱人谁会缺房子啊？
像他们家一样，天津才去过一次就在那边买了一套楼王别墅。
魔都也没去几次，同样花了三千万在外滩边买了一套。
京城那就更加不要说了，除自己住的这套四合院外。
他们家还有十几套的房子在外面，一次都没住过。
从这就可以看出来，有钱人太不缺房子了。
真正缺房子的，都是那些想买又买不起的刚需。
这种情况下还去刺激房价上涨，那就是将普通人按地上摩擦了。
他都准备抛售家里那些京城不住的房子了。
宋妍希觉得有道理。
魔都租金那么高，那就证明她老公一直以来坚持投资的商业地产方向，明显是对的。
还是将手里的几个亿拿去买水云间门面好了。
至于陈平生，别看他手里五个多亿好像不少。
其实也就够投资两家腾辉百货的。
腾辉百货在二环，单店投资在3亿到3.5亿之间。
出二环就只要2.5亿左右了。
房价少了一大截，商业地产的价格自然也要少一大截。
自此。
他在京城就有六家超大的腾辉百货大卖场了。
总投资在二十亿左右，距离他完成今年的目标已经越来越近了。
啵啵奶茶的ipo成功，确实给他带来了极为丰厚的回报。
只等再开两家，就可以考虑将腾辉百货扩张到魔都了。套路还是一样，门面全部自买。
将来自己给自己交租。