椰子州有巨大的旅游资源。
这里几十上百万亩椰林，40公里长滩，有海内，曾经还有美丽的珊瑚礁群……
但那是曾经，十几二十几年以前。那时候全国都很穷，美丽的风景没什么用，如何发展，如何让百姓吃饱饭，富裕起来，那些才是头等大事。
而现在，国家经济好了。旅游资源的价值就被无限放大……
椰子州污染，很早几年前就被中央点名了的，但没钱，没法治理。总不能为了环境不给百姓活路……
但现在，中央拨款千亿资金重点治理椰子州。最最重点是东洲40公里长滩，那是一块瑰宝级旅游资源，现在面临的主要污染就是养殖和椰子加工厂的污染，涉及到六个镇，十几万人。而要直接拆迁的居民，可能就有上万户……
市里还在准备深海养殖的工作，但那些是准备交给内海和近海渔民的产业。
陈默不知道的，东洲那边的拆迁工作已经开始了，市里头正在研究拆迁户的安置，以及今后的营生问题。征收了农民土地，赔些钱就完事了？这肯定不行，人家那边有丰产的椰子林，收入稳定的养殖池塘……
政府那边提出的补偿方案，除了有安置房，拆迁补偿，更有养殖场的规划。
“每亩500元？”叶书记将椰子州未来规划蓝图跟陈默说了，道。
陈默依旧摇头，规划规划椰子州，治理环境，建设东洲旅游区……这些看似完美的规划，要实施起来可以说非常困难。而且很不公平……
公平不公平，和陈默无关。
随着中央过来的千亿资金，陈默也是有想法的，自己可以拿到多少好处……
陈默追求的是合作共赢。云山园区，陈默这边做的差不多了，后续确确实实还能发展，但就现在的云山区，建设起来，差不多已经完成了陈默之前的计划……
云山区本来就是一个试验区，用来验证工业养殖的模式是否可行。陈默这边觉得可行，也有很多专家教授参与进来，并且参考过其他采用高楼养殖的公司，但他们做的规模很大……本来就是带有实验性质的项目，就现在的规模，也已经太大了。应该要一步步来才对……
这又要扩大规模，面临的风险就是几何倍上涨，陈默他们这边面临的压力，也是几何倍上涨。管理上的压力，配套服务上的压力，以及疫情防疫工作上面的压力……
康斯他们在美国做过实验，还调寻过欧洲一个楼房养殖公司的数据，在一个大片区内，养殖规模扩大一倍，风险要乘以十，管理压力要乘以五。
“除非是征用后的土地……租赁的农村土地我们不要，这个太麻烦了。”征用土地花费巨大，但是一劳永逸。而承包土地，面临的问题，有很多是无解的。
“征地……”叶书记也是头大。东洲那边在征地，就弄得民声哀怨了。
云山区这边确实还能整理出几十万亩土地优质土地，但要拆迁走两千多户居民。
叶书记手指头敲击着桌子：“为什么一定要征地。”
“一劳永逸。我不喜欢麻烦……做事情，还是单纯一些的比较。我们这边拿到土地，投入到对土地的改造，如果和当地居民发生冲突了怎么办……”陈默摇头。做这个云山项目，只要将高楼集中养殖技术的资料整理齐全，陈默就能马上去别的地方再开一个‘云山牧场’，选择地广人稀的大平原……那不是更好。
“整个云山区，可以划拨到牧草种植的土地有31万亩，19万亩平原，10万亩山地。你还能拿出多少钱来。”
陈默点了颗香烟，皱着眉好久：“20亿。”
叶书记没怎么考虑，点头道：“行。但我要和你签订200亿的饲料合同，100元一吨的青储饲料，350吨一吨的干储饲料。”
陈默深吸了一口香烟，200亿……
全部青储料的话，那就是2亿吨。
2亿吨是个什么概念了，全部用青储饲料，至少能养出5000万头猪。
青储料只有黑麦草，黑麦草也是产量很高的牧草。根据山谷牧场那边得出的数据，亩产60吨应该没什么问题。但要完成200亿合同，即便有30万亩土地，全部供应，也要六七年时间……
“最多100亿合同。10年期合同，并且采购饲料有一半以上要是干储饲料。”